Todistus
Allekirjoitettu dokumentti hyvästä vuokrasuhteesta on kovaa valuuttaa
Vuokrasuhteen päättyessä kumpikin saa oman todistuksensa. Vuokralaisen todistus kertoo vuokranmaksusta, vuokranantajan siitä, että vakuus palautettiin ajallaan ja viat korjattiin.
Mitä todistuksessa lukee
- Vuokrasuhteen kesto
- Alkamis- ja päättymispäivä sopimuksen mukaan
- Asunnon osoite
- Sama kuin sopimuksessa
- Yhteenveto vuokranmaksusta
- Kuittausten perusteella, ei käsin kirjoitettuna
- Vuokranantajan terveiset
- Vapaa teksti, jonka vuokralainen näkee ennen valmistumista
- Tarkistuslinkki
- Aitouden voi todentaa ilman, että koko asiakirjaa lähetetään
Tämä ei tule yllätyksenä
Molemmille kerrotaan jo vuokrasuhdetta aloitettaessa, että sen päättyessä kumpikin antaa toisestaan arvion ja saa oman todistuksensa. Se on osa sitä, mihin allekirjoituksella sitoudutaan – ei jotain, mikä ilmestyy lopussa.
Käytännössä tämä muuttaa myös vuokrasuhdetta sen aikana. Kun molemmat tietävät, että lopussa katsotaan taaksepäin, asiat tulee useammin hoidettua silloin kun ne ovat pieniä.
Kuka todistuksen omistaa
Vuokratodistus on vuokralaisen oma asiakirja. Hän päättää, kenelle sen näyttää – eikä Reilusoppari näytä sitä kenellekään muulle eikä ylläpidä siitä hakemistoa.
Vuokranantajan todistus on vastaavasti hänen omansa. Kumpikaan ei voi julkaista toisen todistusta, ja kumpikin voi jättää oman todistuksensa käyttämättä.
Voiko vuokranantaja kirjoittaa mitä tahansa
Numerot tulevat kuittauksista automaattisesti, eikä niitä kirjoiteta käsin. Vapaa teksti on vuokranantajan omaa tekstiä, ja vuokralainen näkee todistuksen ennen kuin se on valmis. Hän voi liittää siihen oman vastineensa.
Vuokranantaja voi halutessaan antaa suosituksen. Kielteistä arviota ei voi antaa: vaihtoehtoja on kaksi, suositus tai ei suositusta, eikä ilman suositusta jäävään todistukseen tule siitä mitään merkintää. Todistukseen ei kirjata mitään, mikä muistuttaisi luottotietoa tai rekisterimerkintää. Se kertoo yhdestä vuokrasuhteesta.
Miten aitouden tarkistaa
Todistuksessa on tarkistuslinkki ja tunniste. Linkki näyttää, että juuri tämä todistus on annettu, milloin ja mihin vuokrasuhteeseen se liittyy – ilman että koko asiakirjan sisältöä tarvitsee lähettää kenellekään etukäteen.
Seuraava vuokranantaja voi siis varmistua siitä, että todistus on aito, ilman että hänelle luovutetaan mitään ylimääräistä.
Aloitetaanko reilusti?
Reilusoppari avautuu pian. Sitä odotellessa kannattaa lukea, mitä vuokrasopimukseen kuuluu ja miten asunnon kunto kannattaa kuvata – ne asiat eivät muutu mihinkään.
Ensimmäinen vuokrasuhde ilmaiseksi · Vuokralaiselle aina maksuton