Koko kaari
Yksi sopimus, kuusi vaihetta, kaksi tyytyväistä osapuolta
Reilusoppari kulkee mukana koko vuokrasuhteen ajan. Jokaisessa vaiheessa molemmat näkevät saman tiedon – siinä on koko juju.
- 01
Sopimus
Allekirjoitus on eIDAS-asetuksen mukainen kehittynyt sähköinen allekirjoitus, joka on laillisesti pätevä. Molemmat saavat saman kappaleen.
Vuokranantaja
Täytät vuokrasopimuksen ja lähetät sen allekirjoitettavaksi.
Vuokralainen
Allekirjoitat pankkitunnuksilla tai mobiilivarmenteella omalla puhelimellasi.
Vuokrasopimus · sivu 1/3 - 02
Alkukatselmus
Kuvat aikaleimataan ja sinetöidään sopimuksen liitteeksi. Molemmat hyväksyvät koko kuvakokoelman allekirjoittaessaan vuokrasopimuksen, eikä kumpikaan voi muuttaa tai poistaa kuvia jälkikäteen.
Vuokranantaja
Kuvaat ne kohdat, jotka itse pidät olennaisina, ja merkitset tiedossa olevat viat.
Vuokralainen
Kuvaat sen, minkä itse pidät olennaisena – et ole sidottu vuokranantajan listaan.
Alkukatselmuksen pöytäkirja · sivu 1/3 - 03
Vuokrakuittaus
Kuittaukset ovat vuokranantajan omia merkintöjä, jotka vuokralainen näkee ja voi kommentoida. Pankkitiliä ei liitetä palveluun.
Vuokranantaja
Saat kerran kuussa kysymyksen ja vastaat kyllä, ei vielä tai osittain.
Vuokralainen
Näet kuittauksen heti ja voit kommentoida sitä.
Reilusoppari2.9. 9.00Maksoiko Liisa 850 € eräpäivään 2.9. mennessä?
Liisan näkymä
Syyskuun vuokra kuitattu2.9. 9.04
- 04
Huoltokirja
Sama lista näkyy molemmille koko vuokrasuhteen ajan: milloin ilmoitettiin, milloin korjattiin ja mitä sovittiin.
Vuokranantaja
Kirjaat korjaukset ja näet, mitä on ilmoitettu ja milloin.
Vuokralainen
Ilmoitat viasta, ja ilmoitus jää talteen aikaleimalla.
- 05
Loppukatselmus
Vakuudesta ja mahdollisista korjauksista sovitaan samojen kuvien äärellä. Sopimus ei muutu jälkikäteen.
Vuokranantaja
Käytte huoneet läpi ja vertaatte alkukuviin.
Vuokralainen
Näet samat kuvat kuin vuokranantaja – ei muistelua kummallakaan.
- 06
Todistus
Todistuksen numerot tulevat kuittauksista automaattisesti. Todistus on sen omistajan oma asiakirja, ja aitouden voi tarkistaa linkistä.
Vuokranantaja
Saat oman todistuksesi: vakuus palautettu ajallaan, viat korjattu.
Vuokralainen
Saat vuokratodistuksen, jonka voit näyttää seuraavalle vuokranantajalle.
Vuokratodistus · sinetöity
Aloitetaanko reilusti?
Reilusoppari avautuu pian. Sitä odotellessa kannattaa lukea, mitä vuokrasopimukseen kuuluu ja miten asunnon kunto kannattaa kuvata – ne asiat eivät muutu mihinkään.
Ensimmäinen vuokrasuhde ilmaiseksi · Vuokralaiselle aina maksuton