Tuotteen sydän
Ainahan asunnoissa jotain on, kun eivät uusia ole
Turha niistä on kuitenkaan riidellä. Otetaan kuva ja laitetaan se talteen, niin ei tarvitse vikoja muistella.
Miksi tämä on tuotteen sydän
Lähes jokainen vuokrasuhteen erimielisyys palautuu samaan kysymykseen: oliko se naarmu jo siinä? Kun kumpikaan ei muista varmasti, asiasta tulee mielipide, ja mielipiteestä tulee riita.
Alkukatselmus poistaa koko kysymyksen. Kumpikin kuvaa ennen muuttoa ne kohdat, jotka itse pitää olennaisina, ja molemmat hyväksyvät koko kuvakokoelman allekirjoittaessaan vuokrasopimuksen. Muuttopäivänä ei muistella vaan katsotaan.
Miten kuvat säilyvät muuttumattomina
Kuvat aikaleimataan palvelimella, niistä lasketaan tiiviste ja koko liite sinetöidään sopimuksen osaksi. Kumpikaan osapuoli ei voi muuttaa tai poistaa kuvia jälkikäteen, eikä kukaan voi lisätä niiden joukkoon uusia vanhalla päivämäärällä.
Kuvat näkyvät vain vuokrasuhteen osapuolille. Ne ovat osa sopimusta, eivät julkinen arkisto asunnosta.
Mitä kannattaa kuvata
- Eteinen ja säilytystilat
- Keittiö: kodinkoneet, hanat, tasot
- Kylpyhuone ja vesikalusteet
- Lattiat ja seinät huoneittain
- Ikkunat, ovet ja lukot
- Mittarilukemat ja avainten määrä
Palvelu ehdottaa huonelistan, mutta kumpikin voi lisätä omia kuvia. Mitä tavallisemmalta kuva tuntuu ottohetkellä, sitä hyödyllisempi se on kahden vuoden päästä.
Loppukatselmus
Vuokrasuhteen lopussa käydään samat huoneet läpi ja verrataan alkukuviin. Vakuudesta ja mahdollisista korjauksista sovitaan samojen kuvien äärellä, eikä kumpikaan joudu vetoamaan muistiinsa.
Loppukatselmus on myös se hetki, josta molempien todistukset syntyvät. Mitä todistuksessa lukee
Aloitetaanko reilusti?
Reilusoppari avautuu pian. Sitä odotellessa kannattaa lukea, mitä vuokrasopimukseen kuuluu ja miten asunnon kunto kannattaa kuvata – ne asiat eivät muutu mihinkään.
Ensimmäinen vuokrasuhde ilmaiseksi · Vuokralaiselle aina maksuton